سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصباح کرج

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 80 متر در اصفهانیها

87متر رو به نما دو خواب فول امکانات نوساز سند تک برگ

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

46 متر در تاپ ترین لوکیشن منطقه / سند تک برگ / وام دار

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

تک واحدی فروشنده واقعی

خانه ویلاه کرج

اپارتمان تک واحدی بسیار شیک با قیمت مناسب

فروش آپارتمان کرج

خانه ویلایی

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه 60 متری

125 متر.تک واحدی.سند دار

خانه 52 متری نورگیر

98 متری تک واحدی

جستجوهای پیشنهادی

نوساز کلیدنخورده 1405 آماده سکونت فول امکانات

واحد نقلی ویوی ابدی سند تک‌برگ در اندیشه مناسب سرمایه‌گذاری

آپارتمان آماده سکونت کلید نخورده و نوساز

آماده سکونت کلید نخورده

آپارتمان 103 متری اکازیون ، 51351 هزار دلار

70 متری، خوش نقشه، هفت تیر، سند تک برگ

واحد 65 متر،وام زوجین مارلیک فردیس صفادشت

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ