سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصباح کرج

181مترخوش‌نقشه*اروپایی*پنت‌هاوس*فول‌امکانات*وام

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

بهترین منطقه /68 متر/اندیشه/ اصفهانیها/تهران

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

آپارتمان تک واحدی غرق نور

122 اپارتمان

فروش آپارتمان 54 متر در اصفهانیها

قیمت آخر فول بازسازی شده در عریض ترین خیابان (کیانپور )

فروش آپارتمان 80 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

46 متر در تاپ ترین لوکیشن منطقه / سند تک برگ / وام دار

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

تک واحدی فروشنده واقعی

خانه ویلاه کرج

اپارتمان تک واحدی بسیار شیک با قیمت مناسب

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان

65 متر / یک‌خوابه / طبقه دوم / دهقانی

خانه ویلایی

خانه 52 متری نورگیر

98 متری تک واحدی

فروش آپارتمان

آپارتمان فروشی 95 متر شهرک فهمیده بازسازی در محیطی آرام

181مترخوش‌نقشهاروپاییپنت‌هاوسفول‌امکاناتوام