سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصباح کرج

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

آپارتمان 90متری

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور اندیشه

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 70 متری/فول دیزاین/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن

مشاهده آگهی های اطراف

46 متر در تاپ ترین لوکیشن منطقه / سند تک برگ / وام دار

فروش واحد در حال ساخت

75متر ط4 نوساز کلید نخورده

ویلایی کلنگی محله چمران با پروانه ساخت 1700 متر 6 سقف

بهترین منطقه /68 متر/اندیشه/ اصفهانیها/تهران

آپارتمان تک واحدی غرق نور

122 اپارتمان

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 54 متر در اصفهانیها

قیمت آخر فول بازسازی شده در عریض ترین خیابان (کیانپور )

فروش آپارتمان 80 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

خانه ویلاه کرج

فروش اپارتمان

خانه ویلایی

خانه 60 متری

واحد نقلی ویوی ابدی سند تک‌برگ در اندیشه مناسب سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان