سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصباح کرج

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

۱۹

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصباح کرج

فروش آپارتمان 90 متر / سند تک برگ / بانو پسند

آپارتمان 90متری

62متر‌فول‌آپشن*مالک‌پول‌لازم*پینترستی*وام‌آماده

آپارتمان 90 متری

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد در حال ساخت

75متر ط4 نوساز کلید نخورده

ویلایی کلنگی محله چمران با پروانه ساخت 1700 متر 6 سقف

بهترین منطقه /68 متر/اندیشه/ اصفهانیها/تهران

آپارتمان تک واحدی غرق نور

122 اپارتمان

فروش آپارتمان 54 متر در اصفهانیها

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

قیمت آخر فول بازسازی شده در عریض ترین خیابان (کیانپور )

فروش آپارتمان 80 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

46 متر در تاپ ترین لوکیشن منطقه / سند تک برگ / وام دار

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

خانه ویلاه کرج

فروش اپارتمان

خانه ویلایی

خانه 60 متری

واحد نقلی ویوی ابدی سند تک‌برگ در اندیشه مناسب سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان

62متر‌فول‌آپشنمالک‌پول‌لازمپینترستی*وام‌آماده