خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد کرج
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه ویلایی 75 متر ساخت و خیاط دار در حصار
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباریک باب خانه ویلایی در منطقه 1 اسلام آباد
فروش آپارتمان لوکس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان 85 متری
91 متر مرکز شهر کرج
اپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 61 متر در بهار - برغان
آپارتمان تک واحدی خیابان بهار( شرع پسند)
147 متری در باغستان غربی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان فروش 105
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
96 متر مسکونی در خ بهار کرج
فروش آپارتمان 80 متری 4 واحدی خوش نقشه
70متری 25متری بهار
103متر نوساز محموداباد یاسها
فروش آپارتمان 94 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 149 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 180 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 125 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در جهانشهر
فروش آپارتمان 127 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.