سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج

105 متر نوساز اماده تحویل با نصبیات میراث ملک فاز1

فروش آپارتمان 65 متر در عظیمیه

آپارتمان 70 متری

فروش آپارتمان 55 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 50 متر در عظیمیه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

املاک رویال

املاک آکام

املاک اکازیون

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک نوبل اندیشه

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

مناسب سرمایه گذاری 56 متر در فاز یک اندیشه /سندتکبرگ

از عظیمیه تا اندیشه؛ خرید ملک در استان تهران با p سندی

فروش آپارتمان 54 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 75 متر در عظیمیه سند تکبرگ نوساز

45 متر /خانه دوم نیازه هم برای سرمایه گذاری، هم برای سکونت

50مترقیمت کل5500 دو‌کله نور نما تراورتن سرمایه گذاری طلایی

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش آپارتمان 60 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه سند تکبرگ

فروش آپارتمان 50 متراینجابورس سرمایه گذاری غربه

فروش آپارتمان 58 متر در عظیمیه

جستجوهای پیشنهادی

55متر نقلی/سالن پرده خور/عروس دومادی/پارکینگ دار

فروش آپارتمان 155 متر در عظیمیه/اندیشه

فروش آپارتمان 70 متر در عظیمیه سند تکبرگ بی نظیر وام دار

آپارتمان 80 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 50 متر در عظیمیه اندیشه/سرمایه امن

فروش آپارتمان 72 متر در عظیمیه

52 متر / دوخواب مستر/ ترکیبی کم‌پیدا و خیره کننده