سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

68 متر*سالن‌پرده‌خور*روبه‌نما*تراورتن

آپارتمان شیک و عالی

فروش آپارتمان 56 متر در عظیمیه(اندیشه)

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

املاک رویال

املاک آکام

املاک 7000

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش آپارتمان 63 متر درشهرسرمایه گذاری کشور

فروش آپارتمان 107 متر در عظیمیه اندیشه

59متر/اگ خریدباحاشبه سودتضمینی میخوای زنگبزن

فروش آپارتمان 58 متر در عظیمیه(اندیشه)

60 متر مناسب سرمایه‌گذاری | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 72 متر در عظیمیه

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 88 متر در قلب غرب اندیشه

فروش آپارتمان 65 متر درغرب/سندار/شخصی ساز/مهندسی ساز

اندیشه فاز یک/بورس واحد های ریز سند دار

فروش آپارتمان 65 متر در عظیمیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 80 متر در عظیمیه

75 متر اندیشه فاز 1/جذاب برای خرید هوشمندانه

52 متر / دوخواب مستر/ ترکیبی کم‌پیدا و خیره کننده

فروش آپارتمان 54 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 54 متر در عظیمیه

فروش آپارتمان 56 متر در عظیمیه

68 مترسالن‌پرده‌خورروبه‌نما*تراورتن