خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
فروش50متری پارکینگ اختصاصی سندتکبرگی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
عظیمیه بوستانها 71مترروبه افتاب باچشم انداز عالی
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
عظیمیه 118متر جنوبی فول امکانات
بالا ترین استاندارد زندگی در برج باغ عظیمیه
340 متر* تک واحدی* 4 پارکینگ* کاخ مجلل و باشکوه
230 متر * تک واحدی* ویو ابدی بدون مشرف* عمارت باشکوه
آپارتمان در عظیمیه با ویو بینظیر
آپارتمان 165 متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
واحد 102متری همکف 2کله
خونه اپارتمانی طبقه همکف
223 متر / تکواحدی / فول / تهاتر
آپارتمان 115 متری لوکس فول امکانات
فروش آپارتمان 85 متر در عظیمیه
آپارتمان 172 متری عظیمیه
آپارتمان 165متر/غرق نور / لوکیشن عظیمیه
فروش آپارتمان 45 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 49 متر در عظیمیه
فروش نقدی ملک ویلایی
49مترخوش نقشه پارکینگ سندتکبرگ
زیرزمین درب جداگانه115 متر بلوار کاج چهارراه نیک نژادی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.