سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرحدآباد کرج

فروش آپارتمان

86 متر طبقه اول فردیس گلستان دوم

آپارتمان نوساز با حیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 56 متر در سرحدآباد

81مترنقشه ایده آل/بدون مشابه/لوکیشن بینظیر

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 65 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 54 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 65 متر در سرحدآباد

آپارتمان اهری 80 متر 2 خوابه

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

فروش آپارتمان 50 متر در سرحدآباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 50 متری در ملارد بازسازی شده شیک خوش نقشه

فروش آپارتمان 55 متری در 20متری مارلیک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 130 متر در شهرک منظریه

فروش آپارتمان 150 متر در شهرک منظریه

فروش آپارتمان 130 متر در شهرک منظریه

117 متری شهرک منظریه

فروش آپارتمان 50 متر در شهرک منظریه

فروش آپارتمان 50 متری طبقه اول در ملارد

فروش آپارتمان 68 متری نوساز در منطقه ملارد