خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرحدآباد کرج
آپارتمان فروشی 75متری نگارستان
اپارتمان 70 متری نزدیک مترو
آپارتمان 75 متری مسکن مهر صفادشت فاز 3
2 واحد یکجا فروشی
خانه ویلایی انبار نفت
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
فروش98 متر اپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان90متری سنددار منظریه فریبا ف و ر ی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
اپارتمان نوساز
70 متر / دو خواب / فول امکانات / قریشی شمالی
اپارتمان 160متری واقع در گلستان 22
73 متر / دوخواب / سند تک برگ / فول امکانات
70 متر / دو خواب / سند تک برگ / فول امکانات
127متر/بر اصلی ارم/سه بر نور/
70 منر / دوخواب / سند تک برگ / نسترن غربی
80 متر / دوخواب / سند تک برگ / فلکه پنجم
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک منظریه
اپارتمان 60متری
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک منظریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.