خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک جهان نما کرج
سه خواب سندار 117متری
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباراپارتمان 45 متری کلاک بالا
خانه ویلای 210 متری دو خوابه
خانه ویلایی دو طبقه کلاک
ساختمان 180 متری دو خواب
اپارتمان 65متری سندتک برگ
کامل بازسازی شده 93متر
کامل بازسازی شده
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خیابان برغان 1 9 متر
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
117متر محمد شهر همایون ویلا ارکیده ماهدیس 3بلوکA
ویلایی کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی دوطبقه دوبلکس سرحدآباد220 متر
آپارتمان فروشی 75متری نگارستان
اپارتمان 70 متری نزدیک مترو
آپارتمان 75 متری مسکن مهر صفادشت فاز 3
2 واحد یکجا فروشی
خانه ویلایی انبار نفت
فروش98 متر اپارتمان
آپارتمان طبقه اول 87متر
واحد70متری/دوخوابه/سند شخصی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.