سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج

فوری

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک صدف

اپارتمان طبقه 2 حصارک کوچه فرهنگ ساختمان ماهان

آپارتمان 85 متری تمیز فروش فوری

آپارتمان 65 متری همکف

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

آپارتمان 55 متری نقلی

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

140 متر فروش فوری

ویلایی دربست راه جدا

48متری/سندی/وام دار/فول

واحد 65 متری در حصارک بالا 10متری سوم

آپارتمان 78 متری حصارک بالا

اپارتمان 71 متری تکواحدی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش فوری واحد 120 متری

کرج حصارک بالا

فروش ی واحد آپارتمان برای مصرف کننده عالیه

آپارتمان 62 متری، غرق در نور / مالک هستم

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان دو خاب تک واحدی پارکینگ اختصاصی درب ریموت دار

خانه دوطبقه سه واحد حصارک بالا

واحد نوساز 122 متری (شهرک ماهان)

واحد پنجاه متری

مشاهده آگهی های اطراف

120متر ویلایی 2طبقه

120 اپارتمان نوساز در خرمدشت

120 متری خرمدشت

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت