خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج
آپارتمان فروشی45متر
آپارتمان 65 متری، ویو سرسبز ابدی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان نوساز ویو ابدی105متر
آپارتمان 85متر دوخوابه تمیز
آپارتمان 85 متری لاکچری
واحد 125 متری خوش نقشه و آفتاب گیر
اپارتمان 110متری
آپارتمان طبقه ششم حصارک45متر
فروش آپارتمان 160 متر در رادیو دریا معاوضه با واحد کوچک
فروش تجاری مسکونی 134 متر
94 متری آپارتمان
فروش آپارتمان 101 متری سند دار باغستان لاله ها
آپارتمان نقلی 72 متری، فول، نوساز و کلید نخورده ،دوخواب
آپارتمان، 112متر، اندیشه 14
آپارتمان 105 متری در حصارک بالا
واحد فول نوساز خرمدشت
فروش آپارتمان
آپارتمان فروشی50متری
خانه ویلایی 3 طبقه راه جدا تهاتر معاوضه
64متر،معاوضه فوری
خانه در حصارک بالا
فروش آپارتمان 85 متر در حصارک بالا
آپارتمان ظفر هجدهم 51 متر
آپارتمان 60 متری تک خواب
خانه 55 متری همکف
ویلایی،90متر،دو طبقه کاملا مجزا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.