سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

اپارتمان طبقه 2 حصارک کوچه فرهنگ ساختمان ماهان

آپارتمان 85 متری تمیز فروش فوری

آپارتمان 65 متری همکف

فروش فوری آپارتمان 75 متر در فاز 1/پارکینگ سندی/روبه نما

آپارتمان 55 متری نقلی

140 متر فروش فوری

ویلایی دربست راه جدا

48متری/سندی/وام دار/فول

واحد 65 متری در حصارک بالا 10متری سوم

فروش فوری مالک/ آپارتمان 78 متری حصارک بالا/زیر قیمت منطقه

اپارتمان 71 متری تکواحدی

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش فوری واحد 120 متری

کرج حصارک بالا

فروش ی واحد آپارتمان برای مصرف کننده عالیه

آپارتمان 62 متری، غرق در نور / مالک هستم

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان دو خاب تک واحدی پارکینگ اختصاصی درب ریموت دار

خانه دوطبقه سه واحد حصارک بالا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی شیک قابل سکونت حصارک خ المهدی

ویلایی بازسازی شده مسکونی(خیاطی یا آرایشگاه)

120متر ویلایی 2طبقه

120 اپارتمان نوساز در خرمدشت

120 متری خرمدشت