سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج

65مترطراحی نقشه/خانه ای برای یک زندگی لوکس و شاهانه

اپارتمان طبقه 2 حصارک کوچه فرهنگ ساختمان ماهان

آپارتمان 85 متری تمیز فروش فوری

آپارتمان 65 متری همکف

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

آپارتمان 55 متری نقلی

140 متر فروش فوری

ویلایی دربست راه جدا

48متری/سندی/وام دار/فول

واحد 65 متری در حصارک بالا 10متری سوم

اپارتمان 71 متری تکواحدی

فروش فوری واحد 120 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

مسکن مهر شهر مهستان کرج

واحد 63متری خوش نقشه

کرج حصارک بالا

فروش ی واحد آپارتمان برای مصرف کننده عالیه

آپارتمان 62 متری، غرق در نور / مالک هستم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی شیک قابل سکونت حصارک خ المهدی

جستجوهای پیشنهادی

دو واحد ویلایی

ویلایی بازسازی شده مسکونی(خیاطی یا آرایشگاه)

120متر ویلایی 2طبقه

120 متری خرمدشت

فروش آپارتمان

153 متر دوطبقه ویلایی همراه با مغازه

67متر/غرق نور/طبقه دوم/نقشه بزرگ