سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ کرج

فروش آپارتمان 108 متری لوکس/فول امکانات/سازه برند/سندتک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ کرج

فروش آپارتمان 108 متری لوکس/فول امکانات/سازه برند/سندتک برگ

فروش آپارتمان 73 متر در چهارباغ

70مترقصرنور/فول امکانات/وام دار/سند تک برگ

خانه ویلایی 160 متر عرب اباد

فروش خانه مسکن مهر , 72 متری زون سه کیسون

واحد خوش نقشه آماده سکونت خانواده

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ پناه

خانه ویلایی 112 متری

واحد خوش نقشه فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 600 متر در چهارباغ

متراژ کل100 متری دوبلکس

آپارتمان شهرک علوی 100متری

خانه ای برای مشکل پسندان در شهرک ابریشم

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

خانه ویلایی 1,000 متری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان کیانمهر/شهرک ابریشم

95 متری غرق در نور در شهرک ابریشم

خانه ویلای شخصی

خانه 54 متری در دوطبقه

75 متری در شهرک ابریشم چهارباغ

آپارتمان بسیار شیک و تمیز درشهرک ابریشم

خانه ویلایی 60متری دردوطبقه

واحد دوخوابه

همکف نورپردازی شده شهرک ابریشم

خانه ویلایی نورگیر

خانه 75 متری کرج اق تپه دوم غربی