خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهانیها کرج
آپارتمان مسکونی تک واحد205متر
ملکیت تجاری واداری
معاوضه قطعه کلنگی با آپارتمان در ولیعصر تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید66 متری قندی
85 متر دو خوابه بازسازی شده تخلیه
فروش آپارتمان 135متر 3خوابه دیزاین شده در مصباح
فروش اپارتمان
180متری رویایی با چشم انداز عالی و خوش نقشه
403متر زمین ویلایی فاز یک شهر جدید هشتگرد
خانه ویلایی
مهرشهر 120 متر / 3 خوابه / کلید نخورده
67 متری تک واحدی واقع در شهرک شریعتی خانی آبادنو
ویلایی نیم پیلوت، دوبر با موقعیتی عالی و خاص
76متری شهرک مخابرات فاز2شهریار
خانه ویلایی سند دار جنوبی
65 متری/مصباح
فروش آپارتمان 75 متری
76متری بلوار هفت تیر خوش لوکیشن
خانه در قلمستان
85 متر اپارتمان طبقه2
67 متر اپارتمان
آپارتمان نوساز، تک واحدی، 120 متری
آپارتمان132 شهید فهمیده
آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 50 متری بازسازی شده حسن آباد بالا طبقه دوم
آپارتمان هشتادمتری یکخوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.