سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهار - برغان کرج

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهار - برغان کرج

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

مرکز کرج غرق نور دسترسی راحت

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

90متر نوساز شهرک دانشگاه

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

آپارتمان کرج فروغی فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش‌ تجاری و مسکونی518/50 سند تک برگ 6دانگ

خانه ویلایی

45متر اسلام آباد منطقه پنج شریعتی ،مطهری، عبداله زاده پلاک 3

92متری سند اماده نوساز در خوش اب و هوا ترین منطقه

معاوضه با کرج

70 متری، خوش نقشه، هفت تیر، سند تک برگ

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

46 متر در تاپ ترین لوکیشن منطقه / سند تک برگ / وام دار

فروش واحد در حال ساخت

75متر ط4 نوساز کلید نخورده

ویلایی کلنگی محله چمران با پروانه ساخت 1700 متر 6 سقف

جستجوهای پیشنهادی

بهترین منطقه /68 متر/اندیشه/ اصفهانیها/تهران

آپارتمان تک واحدی غرق نور

122 اپارتمان

قیمت آخر فول بازسازی شده در عریض ترین خیابان (کیانپور )

فروش آپارتمان 80 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها

فروش آپارتمان 50 متر در اصفهانیها