خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارخانه قند کرج
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش خانه صد متر. تک واحد. آسیاب برجی
آپارتمان111متری سند دار
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
آپارتمان 168 متر، سه خواب، برند منطقه
فروش آپارتمان مسکونی 68متری،2خواب،سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 81 متری طبقه 4
آپارتمان85متری/لوکیشن/خوش نقشه
آپارتمان سنددار محمدشهر112متر
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 91 متردوخوابه
60متری چهارراه طالقانی مرکز شهر
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
آپارتمان 80متری یکخواب فول امکانات
آپارتمان نوساز کلیدنخورده
خانه ویلایی اکازیون
فروشی اپارتمان 121 متری 3 خواب
واحد76متری بلوار هفت تیر
آپارتمان 110متری مرکز شهر فول بازسازی شده
فروش اپارتمان 157 متر تهاتر با اتومبیل مدل بالا
آپارتمان بازسازی شده و بسیار زیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.