![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442345346/180x131_af/442345346_c3fd098545e6c9f59534b8d32bf972f4.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442618276/180x131_af/442618276_0a156b6624398fbb245737a648e694ae.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442402349/180x131_af/442402349_03fa3feb8a45d0cd7af7a4aaf5f3bccf.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b9ae89/64x64_Sa/shop_photos/76211/Image.jpg?1704522550)
![فروش آپارتمان 103 متر برج نیکان فاز 1 در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442106619/180x131_af/442106619_52c4590e306c396638bae861f941bedd.webp)
فروش آپارتمان 103 متر برج نیکان فاز 1 در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441637687/180x131_af/441637687_5640a0f4af9e194225d843a8418c3867.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![پروژه آپادانا، فول امکانات/زیر قیمت/طبقه پنجم 85متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442332769/180x131_af/442332769_023df5edd88fbea2b4b38aaef55ccfa5.webp)
پروژه آپادانا، فول امکانات/زیر قیمت/طبقه پنجم 85متر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![خانه 280 متری در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/08/16/394470066/384x246_af/394470066_0296e2311deccca606e7a9a8a7cbd067.webp)
خانه 280 متری در شهر جدید هشتگرد
![آپارتمان خوش نقشه و پرنور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442299554/384x246_af/442299554_271f7fbd957179282be3aac6d6a9438b.webp)
Ad
آپارتمان خوش نقشه و پرنور![پروژه ایران ساله 20 واحدی مناسب سرمایه گذاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442652810/384x246_af/442652810_30d64cc9d4277dc40843f6c6eb69479c.webp)
پروژه ایران ساله 20 واحدی مناسب سرمایه گذاره
![فروش آپارتمان مسکن مهر هشتگرد فرهنگیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442652254/384x246_af/442652254_9203ae0319256dc04bc9e62468011dbd.webp)
فروش آپارتمان مسکن مهر هشتگرد فرهنگیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e61b02/64x64_Sa/shop_photos/80264/Image.jpg?1720614101)
![آپارتمان نماسنگ 80 متر مفید در شهر جدید هشتگرد (مهستان)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442651851/384x246_af/442651851_f8d0c96abcf045cbb8e070b4e06ddf1e.webp)
آپارتمان نماسنگ 80 متر مفید در شهر جدید هشتگرد (مهستان)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 75متری/هسا 5/شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438520557/384x246_af/438520557_40c071963ed32551607ceffb53187f8b.webp)
فروش آپارتمان 75متری/هسا 5/شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 80 متری فاز 7 در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/16/434869983/384x246_af/434869983_04cc54740fab4322c7f59ef3a2b02bc4.webp)
فروش آپارتمان 80 متری فاز 7 در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cc0226/64x64_Sa/shop_photos/79411/Image.jpg?1703312845)
![فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434679553/384x246_af/434679553_689e0f5f1023fe788577dab0b2a40eff.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c71d0b/64x64_Sa/shop_photos/80420/Image.jpg?1709641783)
![فروش آپارتمان 89 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/10/438050144/384x246_af/438050144_e6984a10634ae0eb797d2409114e207e.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در شهر جدید هشتگرد
![فروش دو واحد نوسازخام(به صورت تکی و یکجا) 136 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/11/442181274/180x131_af/442181274_b22695260279875636b4115400aef3a1.webp)
فروش دو واحد نوسازخام(به صورت تکی و یکجا) 136 متر
![230مهر زمین و 170بنا واقع در ساری بلوار کشاورز کوچه صادقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440558513/180x131_af/440558513_ed09eb144fe96e520a8c5dadb5f8a63a.webp)
230مهر زمین و 170بنا واقع در ساری بلوار کشاورز کوچه صادقه
![آپارتمان 82متری رشتیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/14/442271977/180x131_af/442271977_beeeca86be41c7e8f6ee861003d9fe80.webp)
آپارتمان 82متری رشتیان
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![210 متر در بلندترین برج پاسداران همراه با امکان تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/23/442549358/180x131_af/442549358_389405b5db803c0c8a91ab592a3a57f4.webp)
210 متر در بلندترین برج پاسداران همراه با امکان تهاتر
![151 متری گوهردشت فاز1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442566166/180x131_af/442566166_9bb4921bbb7d397260c6d338d9772d07.webp)
151 متری گوهردشت فاز1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c71d0b/64x64_Sa/shop_photos/80420/Image.jpg?1709641783)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437081740/384x246_af/437081740_fe6d4a9f3a7b80c3e9a4b530552e8c44.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![82متر فاز 7/ واحد خام/طبقه اول/با پارکینگ، انباری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442570546/384x246_af/442570546_27705395fe281e53fd00a4b561101785.webp)
82متر فاز 7/ واحد خام/طبقه اول/با پارکینگ، انباری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441104454/384x246_af/441104454_f83bcbdeaafc3cdcec4c5de38126602b.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442649054/384x246_af/442649054_7643b5f80ea9144acf40d9a165a0d9f8.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442648919/384x246_af/442648919_e15dd4209d128bf340ba5409cc689025.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/347364/64x64_Sa/shop_photos/79812/Image.jpg?1719821774)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442648722/384x246_af/442648722_1d50983cb5fd72bb77e9fb399da22522.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 78 متر /مسکن مهر / فاز 7](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/25/435181160/384x246_af/435181160_0b03495e7be1f189cfe0c82950aa061d.webp)
فروش آپارتمان 78 متر /مسکن مهر / فاز 7
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/16/429999331/384x246_af/429999331_612c9b46a3d6c720f9fe8e9761a91638.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/51f3fa/64x64_Sa/shop_photos/74591/Image.jpg?1702113796)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/15/432536478/384x246_af/432536478_1b90463f9ac27f38b6f585d16c2897ae.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![واحد 82 متری پروژه نگار/خیابان سرزمین/خام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440546016/384x246_af/440546016_1e9e393ad701dca601322b85c83e8941.webp)
واحد 82 متری پروژه نگار/خیابان سرزمین/خام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2e43ef/64x64_Sa/shop_photos/30870/Image.jpg?1713594132)
![فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442334237/384x246_af/442334237_69a38aaad0138bc19e009d03bfe69fd3.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.