خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساوجبلاغ
فروش آپارتمان 90 متر در ساوجبلاغ
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 81 متر در الغدیر جنوبی
آژانس های فعال در ساوجبلاغ
فروش خانه دوطبقه
منزل مسکونی،تجاری20متر،ساختمان تازه بازسازی کامل شده
اپارتمان 78 متری واقع در شهرک ابریشم کرج
طبقه اول مرکز شهر تمیز
اپارتمان نوساز مبله135متر
خانه ویلایی تمیز و شیکی
فروش آپارتمان
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
110متر مجتمع برای تعویض باخودر
آپارتمان 130 متری کوثر هشتگرد
فروش واحد 75 متری ولیعصر
خانه ویلایی نوساز با تمام امکانات
فروش آپارتمان درشهرک مینو 72 متر
آپارتمان 80 متری سند دار فرهنگیان نظرآباد
فروش یا معاوضه 125 متر
خانه ویلایی نقلی
فروش 130 متربنا با زیرزمین
خریدار واحد نقدی
واحد 75متری دوخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.