خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک نوساز اسانسور
فروش آپارتمان 73 متر در مارلیک خ کسری
آپارتمان 60 متر در مارلیک
آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 120 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر نوساز در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
147 متری در باغستان غربی
آپارتمان 50متری یک خوابه درمارلیک
اپارتمان 55متر
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 134 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 100 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.