سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک

آپارتمان 75 متری شیک فول بازسازی شده دو نبش

فروش آپارتمان 68 متر در مارلیک

آپارتمان 80 متری/ کلید نخورده/مارلیک

فروش آپارتمان 56 متر در مارلیک

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک

آژانس های فعال در مارلیک

املاک کارما

املاک رضا

املاک مجلل

املاک سران

املاک 7000

دپارتمان املاک افتخار

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 72 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 93 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 115 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 95 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک

فروش آپارتمان 72 متر در مارلیک نوساز