خرید و فروش خانه و آپارتمان در لرستان
Ad
فروش ویلا 170 متری در خمه سفلی قلعه پایینخانه فروشی بروجرد150 متر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه پشته جزایری بهترین مسیر
نوساز 110 متر پشت قواره هزار خرج نداره
آژانس های فعال در لرستان
فروش اسکلت
مسکونی تجاری
معاوضه زمین و خونه با ویلا دو طبقه
آپارتمان فول77متر
فروش واحد مسکن مهر
آپارتمان88متر بسیار شیک مسکن مهر باامکانات فول
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان کوی ایثار
منزل مسکونی انقلاب 16
طبقه همکف از 1طبقه ملک شمالی نیاوران
خانه شناژ و تمام اسکلت جنب میدان جهاد جلوی خیابان و سر دونبش
فروش ملک ویلایی
خانه دوطبقه + یک باب مغازه تجاری
خانه تیرچوب قابل نشیمن
دوطبقه270متررودکی
زمین نیمه ساز
100متر اپارتمان
آپارتمان دوطبقه 2واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.