سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الیگودرز

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش خانه روستایی(روستای ملک آباد)

فروش دو واحد آپارتمان

ویلایی.خ توحید

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

فروش دو واحد ویلایی 185 متر خیابان مدرس

آژانس های فعال در الیگودرز

املاک کادوس

فروش خانه دو طبقه هفتاد متری چهاراه ارشاد

فروش واحد 70متری خوش نقشه چهارراه شهرداری تک برگ سند

80 متر مسکن مهر فاز دو

فروش آپارتمان 77 متری خوش نقشه،نور گیر عالی

85 متر سند دار. وامدار. فول دیزاین.

فروش خانه کلنگی ، فقط زمینش محاسبه میشه

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش خانه 80متری

خانه ویلایی 162 متری حیاط‌دار کوچه 16 متری

فروش آپارتمان 75 متر در الیگودرز

آپارتمان تک واحد

فروش آپارتمان 63 متر در الیگودرز

فروش آپارتمان 58 متر در الیگودرز/سندتکبرگ

فروش آپارتمان نودمتری نوساز ،شهرک الغدیر الیگودرز

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان نو ساز

ساختمان ویلایی 280متری درشهرمومن آباد

آپارتمان خیابان سرهنگ دهقان

فروش خانه نوساز 86 متری فول امکانات