سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الیگودرز

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

مسکن مهر بی نظیر

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

خانه ویلایی 112 متری که کاملا نوساز شده

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

ویلایی فروش

آژانس های فعال در الیگودرز

میراث ملک

خانه 220 متری در روستا داریچه

85 متر سند دار. وامدار. فول دیزاین.

ویلایی.خ توحید

فروش دو واحد ویلایی 185 متر خیابان مدرس

فروش خانه دو طبقه هفتاد متری چهاراه ارشاد

فروش واحد 70متری خوش نقشه چهارراه شهرداری تک برگ سند

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

80 متر مسکن مهر فاز دو

فروش آپارتمان 77 متری خوش نقشه،نور گیر عالی

فروش خانه کلنگی ، فقط زمینش محاسبه میشه

فروش خانه 80متری

خانه ویلایی 162 متری حیاط‌دار کوچه 16 متری

آپارتمان تک واحد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد آپارتمان واقع در روبروی شهرک المهدی

واحد آپارتمان 60متری

آپارتمان نو ساز

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خونه 160 متری به فروش میرسد