سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دورود

79مترخوش‌نقشه*سالن‌پرده‌خور*دیزاین‌پینترستی*وام

180 متر ویلایی فول 2خوابه

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خونه 160 متری به فروش میرسد

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

آپارتمان 3خوابه فول

فروش خانه 112 متری

خانه باغ.دارای استخر.درختان ثمرده.لوله کشی قطره ای

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 74/5 متر بلوار شهید نوروزی

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحد آپارتمان 60متری

آپارتمان نو ساز

خانه ویلایی 280 متری

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

خانه نقلی درامام حسین دوطبقه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

فروش 150 متر ویلایی / دو طبقه

79مترخوش‌نقشهسالن‌پرده‌خوردیزاین‌پینترستی*وام