سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دورود

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

180 متر ویلایی فول 2خوابه

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور اندیشه

خونه 160 متری به فروش میرسد

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

آپارتمان 3خوابه فول

فروش خانه 112 متری

خانه باغ.دارای استخر.درختان ثمرده.لوله کشی قطره ای

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

مشاهده آگهی های اطراف

واحد آپارتمان 60متری

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان نو ساز

خانه ویلایی 280 متری

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

زمین وآپارتمانی اندیشه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

فروش 150 متر ویلایی / دو طبقه

147 متر دو کله 3 خواب مستر