سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دورود

99مترغرق‌نور*آسانسور*خوش‌چیدمان*پارکینگ*وام

180 متر ویلایی فول 2خوابه

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

خونه 160 متری به فروش میرسد

181مترخوش‌نقشه*اروپایی*پنت‌هاوس*فول‌امکانات*وام

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

آپارتمان 3خوابه فول

فروش خانه 112 متری

خانه باغ.دارای استخر.درختان ثمرده.لوله کشی قطره ای

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

مشاهده آگهی های اطراف

واحد آپارتمان 60متری

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان نو ساز

خانه ویلایی 280 متری

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

زمین وآپارتمانی اندیشه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

فروش 150 متر ویلایی / دو طبقه

147 متر دو کله 3 خواب مستر

99مترغرق‌نورآسانسورخوش‌چیدمانپارکینگوام

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد

181مترخوش‌نقشهاروپاییپنت‌هاوسفول‌امکاناتوام