سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازنا

آپارتمان 61 متری در فاز 1

واحد آپارتمان 60متری

79مترروبه‌آفتاب*جایگزین‌امن‌طلا*عروس‌دامادی*وام

آپارتمان نو ساز

آپارتمان 74/5 متر بلوار شهید نوروزی

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر بی نظیر

ویلایی فروش

خانه 220 متری در روستا داریچه

85 متر سند دار. وامدار. فول دیزاین.

ویلایی.خ توحید

فروش دو واحد ویلایی 185 متر خیابان مدرس

فروش خانه دو طبقه هفتاد متری چهاراه ارشاد

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش واحد 70متری خوش نقشه چهارراه شهرداری تک برگ سند

80 متر مسکن مهر فاز دو

فروش آپارتمان 77 متری خوش نقشه،نور گیر عالی

فروش خانه کلنگی ، فقط زمینش محاسبه میشه

فروش خانه 80متری

خانه ویلایی 162 متری حیاط‌دار کوچه 16 متری

فروش آپارتمان 75 متر در الیگودرز

آپارتمان تک واحد

فروش آپارتمان 58 متر در الیگودرز/سندتکبرگ

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خونه 160 متری به فروش میرسد

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام