سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چقابل

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان مسکونی،واقع درکوچه دوم پشت فرمانداری 371 ،متری 35

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

70متر / دوخواب /خوش نقشه / پارکینگ و اسانسور / سند تک برگ

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش خانه ویلایی مسکونی مرکز شهر

به مدت یک ماه/ 75 متر / خرم آباد/اندیشه/زیر قیمت

فروش آپارتمان 50 متر در خرم آباد

خرید هوشمندانه/تهران/ 67 متر/خرم آباد/اندیشه

فروش فوری آپارتمان با امکانات کامل

171 متر ویلایی دوطبقه

فروش فوری منزل مسکونی ویلایی

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه باغ انجیر

فروش آپارتمان 60 متری یک خواب در مجتمع مهستان خرم اباد

فروش آپارتمان 70 متر در تهران اندیشه/مبلغ‌کل

عمارت باغ ویلا 4000 متری واقع در بهترین نقطه لرستان

فروش آپارتمان 66 متر در خرم آباد

خانه ویلایی 103 متری

فروش آپارتمان 51 متر غرب استان تهران

70متر * دو خواب * مینیمال،شیک،متفاوت * سند تک برگ

فروش آپارتمان 45 متر در خرم آباد/ سرمایه گذاری در غرب تهران

اپارتمان 106 متری قاضی اباد خیابان سوم

خانه ویلای کمالوند

فروش خونه ویلایی

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی