خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارمحال و بختیاری
خانه فروشی شلمزار
فروش منزل مسکونی سنددار
ویلایی 224 متر
منزل ویلای دارای 2اتاق و یک سالن دارای حیاط
خریدار خانه قدیمی2 طبقه
فروش ویلای سامان بهترین ویو
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 1000 متری روستای برجویی
خانه ویلایی
تک واحدی3طبقه12متری استکی بهترین نقطه منظریه
اپارتمان مزایده درفارسان خیابان شهید رجایی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان فردوسی شمالی بر خیابان فردوسی
فروش اپارتمان با قیمت مناسب
خانه مسکونی
فروشه خانه شهرسفیدشت285متر
آپارتمان سعدی
فروش دو طبقه/بر دو خیابان اصلی/کوی فرهنگیان
فروش 3 طبقه /240 متر زمین/محدوده فرهنگیان
آپارتمان /110 متر/خوش نقشه/فول امکانات
آپارتمان/100 متری/کلید نخورده/فرهنگیان
مسکن مهر فارسان
فارسان فرهنگیان دوطبقه سه واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.