سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لردگان

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

فروش واحد دوبر.بروجن

فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان دو طبقه درروستای جوانمردی

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

فروش 200 متر خانه نیمه تکمیل

فروش خانه ویلایی در به حیاط نوسازی

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

آپارتمان 83متری

2 طبقه روی پیلوت

فروش فوری ونقد

آپارتمان 115 متری فردوسی

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه کلنگی اسداباد

آپارتمان نقلی دوخواب و خوش‌نقشه، مرکز شهر

فروش ابارتمان 90 متری میرابادغربی

فروش آپارتمان نو ساز کلید اول

خریدار امتیاز مسکن ملی

منزل ویلایی بدون شناژ ولی قابل سکونت داری

آپارتمان بلوار حافظ شمالی خیابان غدیر

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

فروش آپارتمان/ 73 متر/ شهرکرد/اندیشه تهران/ سرمایه گذاری

84 متری کل متراژ ساخت شده

اپارتمان 85متری معاوضه با ماشین صفرخشک