سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لردگان

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

فروش واحد دوبر.بروجن

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان دو طبقه درروستای جوانمردی

آپارتمان فروشی فول امکانات

فروش خانه ویلایی در به حیاط نوسازی

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

آپارتمان 83متری

2 طبقه روی پیلوت

فروش فوری ونقد

آپارتمان 115 متری فردوسی

فروش خانه مسکونی ویلایی

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش واحد آپارتمان یک خواب خیابان غدیر

700 متر خانه ویلایی روستای بارده

خانه کلنگی اسداباد

آپارتمان نقلی دوخواب و خوش‌نقشه، مرکز شهر

فروش ابارتمان 90 متری میرابادغربی

فروش آپارتمان نو ساز کلید اول

خریدار امتیاز مسکن ملی

منزل ویلایی بدون شناژ ولی قابل سکونت داری

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

سند تک برگ/ 67 متر در شهرکرد/ سرمایه گذاری /تهران/اندیشه

فروش آپارتمان/ 73 متر/ شهرکرد/اندیشه تهران/ سرمایه گذاری

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی