سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرخ شهر

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

آپارتمان 83متری

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

2 طبقه روی پیلوت

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

فروش خانه مسکونی ویلایی

فروش واحد آپارتمان یک خواب خیابان غدیر

700 متر خانه ویلایی روستای بارده

خانه کلنگی اسداباد

آپارتمان نقلی دوخواب و خوش‌نقشه، مرکز شهر

فروش ابارتمان 90 متری میرابادغربی

فروش آپارتمان نو ساز کلید اول

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خریدار امتیاز مسکن ملی

منزل ویلایی بدون شناژ ولی قابل سکونت داری

آپارتمان بلوار حافظ شمالی خیابان غدیر

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

سند تک برگ/ 67 متر در شهرکرد/ سرمایه گذاری /تهران/اندیشه

فروش آپارتمان/ 73 متر/ شهرکرد/اندیشه تهران/ سرمایه گذاری

84 متری کل متراژ ساخت شده

اپارتمان 85متری معاوضه با ماشین صفرخشک

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

فروش خانه ویلایی

فروش فوری ونقد