خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه کلنگی 22.5قصب محموداباد سادات
دوواحد مجزا آماده گچکاری
250متر خانه کلنگی
منزل ویلایی 150 متر / شهرک جهاد
معاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
فروش خانه قدیمی900متر
خانه سید جمال الدین اسدابادی
خانه دوطبقه شهرک هزارواحدی رفسنجان 270 متر
فروش واحد 120 متری مسکن فرهنگیان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه نوساز300متر ومعاوضه با زمین یا خانه دریزد
خانه فروشی
فروش خانه قاسم آباد حاجی 70متر ساختمان 100متر نیم ساز
ساختمان نیمه ساز دوطبقه باقیمت کارشناسی
فروش خونه نیمسازواقع درروستای سهراب
فروش خانه مسکونی با تخفیف270متر
185 متر نقدی یا معاوضه
منزل ویلایی 2نیش / خیابان کشاورز
خانه ویلایی 2 خواب سند تک برگ
منزل ویلایی کلید نخورده/خیابان نیایش دانشگاه آزاد
فروش اپارتمان
100 متری بلوار پزشک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.