سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

فروش خانه ویلایی دو کله

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

80 متری در خیابان شهرداری. لب خیابان

فروش ملک ویلایی شهرک سیدی

خانه ویلایی شناژ دار 80متری

آژانس های فعال در کرمان

دپارتمان املاک چهاردیواری

املاک اکازیون

میراث ملک

فروش منزل نوساز

108 متر دوخوابه تک واحدی دوکله خیابان پاسداران

فروش آپارتمان با موفقیت خوب و ساخت مصالح عالی

خانه قدیمی فروش

خانه کلنگی خیابان خورشید، 21 قصب ، سند تک برگ شش دانگ ملک

خانه ویلایی 350 متری

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه ویلایی راین خیابان بهشتی

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

فروش منزل ویلایی

11ونیم قصب زمین نیم سازبفروش میرسد

هم سقف هم سرمایه/ 62 متر / شهربابک/ اندیشه تهران

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

خونه ویلای شنارجی نیمکاره

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

100متری نوساز

فروش فوری،ویلایی شیک،نوساز