خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیرجان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه مسکونی تجاری سیرجان نجف شهر
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتخانه کلنگی 22.5قصب محموداباد سادات
250متر خانه کلنگی
خانه دوطبقه شهرک هزارواحدی رفسنجان 270 متر
فروش اپارتمان
آپارتمان سلامت 75متر
اپارتمان خام
فروش خانه کلنگی کوی امام سیرجان226متر
شهرک ثارالله فاز یک کوچه 5و7 110متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
شهرک نصر ده قصب سه خواب
آپارتمان مستردار
مزایده خونه موقعیت عالی و دارای تجاری نما سنگ
2واحد فروشی
خانه اوقافی 250 متری کلید نخورده
170متر نجفشهر ویلایی کلید اوّل
فروش خانه در فخرآباد
خانه ویلایی بروجردی
خانه در سلیمانیه سیرجان دو نبش خیابان
واحد فرهنگیان کلید نخورده شرقی جنوبی
آپارتمان 85متری واقع در خواجو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.