سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیرجان

فروش ملک تجاری مسکونی

پایان جستجو/ 72 متر /سیرجان/اندیشه تهران

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

800 متر خانه ویلایی فروشیی

فروش اپارتمان

خانه سمنگان 7قصب

آژانس های فعال در سیرجان

میراث ملک

خانه فروشی 60متری

فروش منزل مسکونی دوبلکسی

فروش آپارتمان ولایت

65 متر غرق نور/پارکینگ+انباری+اسانسور/دیزاین شده آماده سکونت

خونه محمودآبادسید

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش 2تاواحدسلامت

آپارتمان 70 متری

بخاطر نیاز مالی که تغییر شغل بدهم

فروش خانه ویلایی 150 متر

منزل مسکونی

منزل مسکونی دونبش 25متر لب خیابان ظفر

مشاهده آگهی های اطراف

هم سقف هم سرمایه/ 62 متر / شهربابک/ اندیشه تهران

فروش 600 متر خانه قدیمی

واحد170مترمربع شهرک امام رضا

فورش فوری 300 متر خانه خاتون اباد

422 متر خانه ویلایی