خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهربابک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمعاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش خانه قدیمی900متر
فروش واحد 120 متری مسکن فرهنگیان
خانه فروشی
فروش خونه نیمسازواقع درروستای سهراب
فروش خانه مسکونی با تخفیف270متر
آپارتمان 90 متری طبقه دوم مسکن مهر شهرک شهید رجایی
خانه 270 متری
خانه ویلایی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ویلا نقلی
ساختمان نیمه ساز
فروش منزل مسکونی
آپارتمان دوخابه هشتاد متر
فروش آپارتمان صفر در شهربابک
خانه نوساز کلید نخورده
آپارتمان،،معاوضه با...
فروش خانه ویلایی
ساختمان تجاری مسکونی خیابان شهید یوسفزاده
خانه کلنگی زمین مهراباد خیابان بهارستان بهارستان 4
خانه نیمه ساز
خانه نوساز شریک اباد150متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.