سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردستان

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

اپارتمان 68متری بنیادمسکن

خانه ویلایی حاجی آباد

آپارتمان پردیس نشمیلان طبقه یک

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

واحدمسکن ملی،فازشش،72واریزی

آژانس های فعال در کردستان

میراث ملک

املاک وزرا

دپارتمان املاک چهاردیواری

مشاورین املاک صدف

املاک کادوس

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش خانه سه طبقه

مسکن ملی فاز 6گولان

یک واحد آپارتمان مسکن مهر اندیشه به فروش می‌رسد

53متر روبه آفتاب/یه واحد تو تهران نیازه/وام دار+اقساطی

خانه 70 متری آهن وآجر ماشین رو

فروش مسکن ملی فاز6

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه مسکونی کانی کوزله

مسکن ملی بخش گلان

واحد نهضت ملی بخش گلان

یه واحد تو تهران نیازه/75متر فول دیزاین+پارکینگاختصاصی

65متری سندتکبرگ /پارکینگ سندی /آسانسور/تهاترباطلا خودرو

آپارتمان خیابان حافظ

فروش امتیاز نهضت ملی مسکن بهترین پلاک و موقعیت عالی

ملک کلنگی در سقز

فروش آپارتمان 60 متر در تهران سرمایه گذاری در تهران

خانه مسکونی مریوان باشه

خریدار یک خانه مسکونی کوچک هستم بصورت نقد

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ