سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردستان

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

یه واحد خوش نقش تو تهران نیازه/سند معتبر/آماده سکونت

64 متر خانه نیمه کاره

واحد نوساز میدان جامی

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

فروش تعدادی منزل با شرایط ویژه

آژانس های فعال در کردستان

املاک وزرا

مشاورین املاک صدف

میراث ملک

دپارتمان املاک چهاردیواری

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

فرثش یک باب منزل مسکونی دو طبقه و پیلوت

فروش مسکن فاز 2

منزل مسکونی فرجه

خریدار خانه

خانه ویلایی حاجی آباد

فروش منزل مسکونی فاز 3

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خریدار خانه

فروش آپارتمان مرکز شهر

خانه باغ شهرک قلیان 320 متر

خانه ویلایی عبور و امتیاز جدا

واحد 95 متری دو خواب - طبقه اول با عبور مستقل

85 متر دو طبقه و پیلوت

آپارتمان ، شهرک دانشگاه ، نزدیک مسجد امام غزالی

خریدار خانه ویلایی هستم. حاشیه نباشه و سقف چوبی نباشه

آپارتمان کوهدشت لوکس

خانه دوشان سلام خانه دوشان نیمه کاره 4 طبقه بفروش میرسد

فروش 84متر اهن ویلای