سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردستان

خانه ویلایی حاجی آباد

خریدار یک خانه مسکونی کوچک هستم بصورت نقد

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

خریدار خانه مسکونی کوچک هستم .40 متر. فقط تازه ساخت باشه.

فروش آپارتمان دو خواب/قابل معاوضه

85 متری مسکن مهر فاز 3

آژانس های فعال در کردستان

املاک وزرا

میراث ملک

دپارتمان املاک چهاردیواری

مشاورین املاک صدف

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ عمارت

معاوضه آپارتمان شهرک دانشگاه خیابان دکتر خالدی

خانه کلنگی زیربنا 110متر

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

سهمیه مسکن ملی واریزی72

مسکن ملی شهرک ژیار

فروش آپارتمان کلید نخورده بنگاه زیویه

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه ویلایی

فروش مسکن ملی ، فاز اول

فروش خانه نایسرخیابان دکل2

سه دهنه مغازه دو طبقه مسکونی سه نبش

خانه مسکونی سنندج تپه خجه مناسب برای خانواده کم جمعیت

48 متری / سند دار / فول دیزاین / وامدار

56متری/سند تکبرگ/وام دار/فول

فروش منزل بسیار عالی بنگاه زیویه

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

فروش فوری فوری فوری واحد جاقل

خریدارمسکن