سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کامیاران

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

این یه فرصت طلایی برای شماست و دیگه این قیمت‌ها تکرار نمیشن

فروش فوری منزل مسکونی

طبقه دوم از آپارتمان دوطبقه کلید نخورده و‌خام

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

دوطبقه 150متری در کامیاران

مشاهده آگهی های اطراف

70 متر خوش نقش/پارکینگ+انباری+اسانسور/سند تکبرگ

56متری/سند تکبرگ/وام دار/فول

خانه باغ شهرک قلیان 320 متر

خانه ویلایی عبور و امتیاز جدا

خانه دوشان سلام خانه دوشان نیمه کاره 4 طبقه بفروش میرسد

خانه فروشی نایسر. نیمه کاره و اماده

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

116 متری ویلایی

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش آپارتمان 65 متر در سنندج

فروش آپارتمان 50 متر در سنندج

سنندج .مسکن ملی پروژه هیوا

50 متر خانه ملکی دوشان

90 متر منزل مسکونی

خانه تروتمیز در روستای دریله کلاترزان با ویوی سد آزاد و جنگل

خانه 320 متری شهرک قلیان

خانه آساوله

خانه 60 متری در نایسر خیابان حاج فیضه کوچه اسراء 12

فروش آپارتمان 60 متر در تهران سرمایه گذاری در تهران

فروش آپارتمان 70 متر در سنندج