سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کامیاران

فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب/2پارکینگ/کلید نخورده

این یه فرصت طلایی برای شماست و دیگه این قیمت‌ها تکرار نمیشن

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

طبقه دوم از آپارتمان دوطبقه کلید نخورده و‌خام

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

دوطبقه 150متری در کامیاران

مشاهده آگهی های اطراف

70 متر خوش نقش/پارکینگ+انباری+اسانسور/سند تکبرگ

56متری/سند تکبرگ/وام دار/فول

65متری سندتکبرگ /پارکینگ سندی /آسانسور/تهاترباطلا خودرو

منزل مسکونی واقع در روستایی حسین خان به فروش می‌رسد

اپارتمان 68متری بنیادمسکن

53متر روبه آفتاب/یه واحد تو تهران نیازه/وام دار+اقساطی

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

باغ شهر فردوس

خانه مسکونی کانی کوزله

فروش آپارتمان 60 متر در تهران سرمایه گذاری در تهران

فروش خانه نایسرخیابان دکل2

سه دهنه مغازه دو طبقه مسکونی سه نبش

خانه مسکونی سنندج تپه خجه مناسب برای خانواده کم جمعیت

48 متری / سند دار / فول دیزاین / وامدار

فروش آپارتمان 74 متر در سنندج

200 صلوات آباد

خانه باغ شهرک قلیان 320 متر

خانه ویلایی عبور و امتیاز جدا

خانه دوشان سلام خانه دوشان نیمه کاره 4 طبقه بفروش میرسد