خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیخریداراپارتمان های گلان ملقرنی جاقل
فروش خانه 252 متر در سقز
فروش خانە کلنگی
آژانس های فعال در سقز
خانه بسیار شیک تازه باسازی شده
خانهویلایی
خانه شیک وباصفا101متر
فروش آپارتمان کوهدشت
فروش خانه ویلایی 133 متر
منزل مسکونی 150متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش نقدی خانه دونبش
فروش خانه 3 طبقه دو طبقه با پارکینگ لوکس فول امکانات
واحد 55 متری واقع درسبدلو
105 متر بهارستان سند تک برگ آهن
خانه دو طبقه لوکس
فروش خانه ویلایی
خانه ویلای تمیز دارای 3اتاق
خانه ویلای 210متری استدشیرازی
ساختمان 1 خوابه پارکینگ دار قوخ
خانه ویلایی 2طبقه 96متر
فروش آپارتمان جاقل فاز2 با وام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.