سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز

خانه ویلایی حاجی آباد

فرثش یک باب منزل مسکونی دو طبقه و پیلوت

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش مسکن فاز 2

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

خریدار خانه

آژانس های فعال در سقز

مشاورین املاک صدف

آپارتمان ، شهرک دانشگاه ، نزدیک مسجد امام غزالی

خریدار خانه ویلایی هستم. حاشیه نباشه و سقف چوبی نباشه

فروش خانه کلنگی

آپارتمان کوهدشت لوکس

فروش 84متر اهن ویلای

فروش آپارتمان جاقل

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

جاقل فاز یک تر و تمیز

واحدنهضت ملی بخش گلان

خریدار 3 طبقه آپارتمان لوکس هستیم

خریدار خانه کوچک

خانه ویلایی 70 متری هم قیمت جاقل

معاوضه خانه

خانه کلنگی دوطبقه

مسکن ملی فازشش،72واریزی

سهمیه مسکن ملی فازی 6سرخیابان 12متری کوچه 6متری

مسکن ملی فازی 6واریزی72میلیون

سه طبق خانه ویلایی نوساز