سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز

خانه ویلایی حاجی آباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز

خانه ویلایی حاجی آباد

فروش آپارتمان کلید نخورده بنگاه زیویه

آپارتمان 70 متری در فاز 1

فروش مسکن ملی ، فاز اول

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

فروش منزل بسیار عالی بنگاه زیویه

آژانس های فعال در سقز

مشاورین املاک صدف

فروش منزل آهن نشمیلان بنگاه زیویه

فروش فوری فوری فوری واحد جاقل

واحدمسکن فازاول کیان مهر2

فروش نهضت ملی گروه 5نفره 200مترمعاوضه باماشین

فروش منزل220متری

فروش خانه ویلایی دو طبقه خیابان سعدی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان کوهدشت لوکس

فروش خانه کلنگی

فروش دو طبقه از 3طبقه در شهدا پشت درمانگاه تخصصی

مسکن ملی جاقل

فارشش،72واریزی

فروش 100متر قدیمی خیابان

فروش 1300 متر خانه باغ

فروش آپارتمان جاقل

واحد 408 واحدی شهرک

واحد نوساز میدان جامی

خریدار خانه