سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سروآباد

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش خانه در سروآباد

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

فروش تعدادی منزل با شرایط ویژه

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 2 طبقه روستای جانوره

یه واحد تو تهران نیازه/75متر فول دیزاین+پارکینگاختصاصی

خانه کمربند 2 روی کوره موسوی

خانه 70 متری آهن وآجر ماشین رو

خانه مسکونی مریوان باشه

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خریدار خانه در مسیر چهار باغ تا میدان دارایی

خانه ویلایی

فروش مسکن مهرپر

خانه باغی مجهز

یه واحد خوش نقش تو تهران نیازه/سند معتبر/آماده سکونت

خانه فروشی فوری

فروش خانه مسکونی

1000 متر باغ و خانه باغ و ویلا در جاده جدید مریوان سنندج

فروش یا معاوضه خانه مرکز شهر

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

خانه مسکونی شهرک هجرت