سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سروآباد

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

فروش خانه در سروآباد

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش تعدادی منزل با شرایط ویژه

57مترغرق‌نور*خوش‌نقشه*شاهکار‌معماری*جایگزین‌امن

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کمربند 2 روی کوره موسوی

خانه 70 متری آهن وآجر ماشین رو

یه واحد تو تهران نیازه/75متر فول دیزاین+پارکینگاختصاصی

خانه مسکونی مریوان باشه

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

خریدار خانه در مسیر چهار باغ تا میدان دارایی

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

اپارتمان 110متر

خانه ویلایی

فروش مسکن مهرپر

خانه باغی مجهز

یه واحد خوش نقش تو تهران نیازه/سند معتبر/آماده سکونت

خانه فروشی فوری

فروش خانه مسکونی

1000 متر باغ و خانه باغ و ویلا در جاده جدید مریوان سنندج

90 متر خانه مسکونی

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

خانه مسکونی شهرک هجرت

خرید امتیاز تاید شده مسکن ملی درمریوان

57مترغرق‌نورخوش‌نقشهشاهکار‌معماری*جایگزین‌امن