خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیواندره
آپارتمان 65متری نوساز تفکیکی طبقه همکف ورود مجزا
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش مسکن مهر فاز3 دیواندره
خانه کلنگی دوطبقه
آژانس های فعال در دیواندره
آگهی مزایده نوبت اول324متر
فروش خانه ویلا دردیواندره ومعاوضه باسنندج
ملک مزایده ای برازی
خانه مسکونی .دیواندره
فروش خانه شهرک گلشن دیواندره
فروش منزل مسکونی شهرک گلشن زوراباد..متراز 95متر مربع..
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
منزل مسکونی تجاری
خانهنسارهعلیا
فروش منزل مسکونی
فروش خانه 142 متر در رشید آباد
امتیاز فاز6 دو نبش 214متر، برخیابان32متری
خانه دو طبقع همراه با انباری
امتیاز 190 متری خاک تعیین شده
فروش تک واحده شهرک اندیشه شهر دیواندره
منزل مسکونی واقع درازادگان دوطبقه
خانه فروشی در 16 متری دیواندره
خانه 112 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.