سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیواندره

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

فروش منزل مسکونی فاز 3

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

واحد 95 متری دو خواب - طبقه اول با عبور مستقل

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

85 متر دو طبقه و پیلوت

آژانس های فعال در دیواندره

املاک وزرا

معاوضه مسکن ملی

دو امتیاز مسکن ملی روی یک پلاک

امتیاز مسکن ملی

امتیاز مسکن ملی دوکله

فروش 90 متر خانه دوطبقه

خریدار مسکن مهر فاز3

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

75 متر منزل مسکونی

یک واحد مسکن مهر اندیشه به فروش می رسه

خانه یک طبقه سه نبش رشیدآباد

طبقه اول تفکیکی

خانه فروشی

مسکن ملی فازششم سنندج 1400

یک واحد آپارتمان مسکن مهر اندیشه به فروش می‌رسد

فروش خانه دوطبقه

مسکن مهر اندیشه

مسکونی تازه ساخت. ظفرآباد

مسکن مهر اندیشه