سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بوکان مهاباد تکاب ارومیه میاندوآب خوی شاهین دژ پیرانشهر نقده ماکو قره ضیاءالدین سردشت سلماس اشنویه پلدشت باروق کشاورز چهاربرج نوشین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی

ویترین

آگهی‌های ویژه در استان آذربایجان غربی.

فوری

دواحده ورودی مجزا

۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی

ویترین

دواحده ورودی مجزا

فروش آپارتمان در منطقه پمپ بنزین حبیب زاده

فروش خانه دو واحده کوی اندیشه

خریدار مسکن ملی

ساختمان سه واحده در کوچه نور

اپارتمان شیک

فروش خانه 100 متری کوه اندیشه

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش آپارتمان 100 متر در بوکان

آژانس های فعال در آذربایجان غربی

دپارتمان املاک آراد

املاک ئاهون

املاک سراسری موکریان

املاک سراسری کوردمال

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک بی وینه

دپارتمان املاک راژه

املاک شهروند بوکان

املاک آرمان ( سواره )

املاک راسان

فروش آپارتمان 156 متر در شهرک گلستان

فروش خانه و کلنگی 176 متر خیابان یکشوه

فروش خانه دو واحدە 127 متر آزادگان لوکس

فروش آپارتمان لوکس مسکن مهر

فروش1سرویس 2خوابه125متر قیمت مناسب

خانه دو خواب

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش خانه فول بازسازی شده 123 متری خوش قیمت و بسیار زیبا

فروش واحد آپارتمان 150 متر در ابوذر بوکان

فروش تک‌واحدی خیابان فرشته

فروش دو‌خوابه پارکینگ دار زیر قیمت

فروش آپارتمان بر روی خیابان شهرک گلستان

فروش خانه تازه بازسازی شده در چهارراه اطلاعات

فروش واحد آپارتمان در شهرک گلستان

فروش آپارتمان در سرای شهامت

فروش آپارتمان در چهارراه شهرداری قیمت مناسب

فروش آپارتمان شهرک گلستان

فروش آپارتمان برج نامبر‌وان