سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان غربی

ویترین

فروش خانه دو واحده نیمه کاره

فروش خانه سه واحده در کوچه های چیمن

فروش خانه سه واحده در کوچه های چیمن

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

خانه و کلنگی 312 متری دهنە17 سند جدا شده

فروش ساختمان ویلایی دو طبقه نو ساز

فروش آپارتمان 71 متر در بوکان

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

فروش آپارتمان 94 متر در بوکان

آژانس های فعال در آذربایجان غربی

دپارتمان املاک آراد

املاک ئاهون

املاک سراسری کوردمال

املاک سراسری موکریان

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک بی وینه

دپارتمان املاک راژه

املاک آرمان ( سواره )

املاک شهروند بوکان

املاک راسان

فروش آپارتمان 115 متر در بوکان

فروش دو خوابه اقتصادی

مشاورین املاک کوشکی سپی

خانه تریبلکس تازه ساخت

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی تمیز

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش خانه لوکس 70 متری در بوکان

فروش‌ومعامله با خانه هم کف یاخانه‌باغ‌نزدیک

فروش خانه لوکس 140 متر در بوکان

فروش ملک تجاری دوبر 111 متر در بوکان

فروش ساختمان همکف

فروش خانه ویلایی

فروش خانه نقلی

فروش خانه در کهریزه محمودآباد 60متر با امتیازهای آب برق وگاز

خانه مسکونی ویلایی

فروش ساختمان دو طبقه

مسکونی 80 متری در شهرک صنعتی(احمدشاطر)