سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلماس

87 متری فول امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش منزل مسکونی ویلایی و دارای یک مغازه

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب خانه تمیز وشیک

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

فروش حیاط ویلایی دربشارت

فروش ویلا وباغ

155 متر منزل

خانه ویلایی ماشین رو دوخابه عوارض شهرداری ریختیم اب برق گاز

فروش آپارتمان 107 متر در خوی

خانه ویلایی تمیز حیاط دار

خانه تجاری چایباشی

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

روستای ‌بدل اباد

معاوضه آپارتمانی در کرج با خانه ویلایی در خوی

ویلایی احمدنیا

خانه ویلایی 285متری در فیرورق

واحد 73متری لوکس در شهرک ولیعصر خوی

خانه ویلایی ماشین رو دو خوابه

حیاط 100 متر زیر ساخت 80 متر آینده نویس

فروش خانه نقلی

فروش ویلایی دروازه ماکو کوهسار دوم

فروش 116 متر منزل مسکونی

هرواحد تقریبا110مترسه طبقه