سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشنویه

فروش آپارتمان 52 متری‌فول‌دیزاین

فروش ساختمان

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

250 متر ساختمان

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

مشاهده آگهی های اطراف

مشاورین املاک کوشکی سپی

مسکونی 80 متری در شهرک صنعتی(احمدشاطر)

بازسازی شده وتمیز

فروش ساختمان و مغازه

خانه فروشی در چیانه کوچه منبع اب

منزل مسکونی تازه ساخت مستقل بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری

خانه تازه ساخت

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش زمین 4500 متری با بنای مسکونی، انبار و انشعابات کامل

فروش ساختمان دو طبقه

خانه دو طبقه

خانه دو طبقه مهاباد معاوضه با پیرانشهر

ساختمان فروشی

ساختمان 150 متری دهانه 10

فروش 86 متر ساختمان بسیار لوکس

فروش‌ ساختمان مسکونی

ساختمان دارای هال وآشپزخانه وخواب بزرگ وجگانون های گلاس

ساختمان فروشی در سه راه شین اباد

فروش ساختمان تکمه درشین آباد