سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر بوکان.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ویترین

فروش ساختمان 2 واحده 3 طبقه

فروش آپارتمان فوق فوق فوق لوکس سر خیابان شادی

فروش1سرویس 150متر شهرک فرهنگیان

ساختمان مسکونی لوکس

فروش خانه و کلنگی 150 متر در بوکان

فروش آپارتمان ساحلی بابلسر

فروش خانه 50 متری در کهریزه

فروش خانه نوساز کلید نخورده فول امکانات

500 متر خانه باغ سند تک برگ در کوسه

آژانس های فعال در بوکان

دپارتمان املاک آراد

املاک سراسری موکریان

املاک سراسری کوردمال

املاک ئاهون

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک بی وینه

املاک آرمان ( سواره )

دپارتمان املاک راژه

املاک شهروند بوکان

املاک راسان

فروش فوری خانه در کهریزه میراوا

فروش واحد آپارتمانی کوی آفتاب

فروش واحد اپارتمانی فوق لوکس

فروش خانه120متری دهنه12 اسلام اباد

فروش خانه سه واحده خیابان پارک شقایق

فروش آپارتمان 171 متر در بوکان

ویترین سراسری

85 متری منطقه آزاد شمال ویو به جنگل و رودخانه

پنت هاوس/170متری/سند تکبرگ/وام دار/

83 متر در کرج شهرک فرهنگیان معلم هشتم

فروش آپارتمان 94 متر در بوکان

فروش آپارتمان 115 متر در بوکان

فروش آپارتمان 98 متر در بوکان

فروش2سرویس مجزا206متر

فروش1سرویس کلنگی142متر قیمت عالی

فروش2سرویسه150متر خیابان سقز

فوری فروش خانه دو واحد در ناچیت

خواهان خانه و واحد آپارتمانی

فروش آپارتمان سه خوابه ورزش

فروش آپارتمان دو خوابه چهارراه شهرداری

فروش دو واحده لوکس منطقه بهرامپور