خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین دژ
فروش خانه ثبتی دونبش 125 متری
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خواهان خانه هستم
خانه 280 متری
خانه لوکس و بدون خرج
ساختمان تازه ساخت
فروش خانه شناژروستایی چیچگلو 140 متر
فروش یک واحد مسکن مهر ارغوان 95 متر
خونه آپارتمان طبقه سوم
فروش ویلا نقلی
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه مسکونی با متراژ 250متر
فروش ساختمان دو نبش 220متر
خانه حیاط دار بزرگ روستایی
فروش آپارتمان مسکن سپاه88متر
فروش ساختمان ویلای حیاط دار220متر
فروش ویلایی160متر
ساختمان تازه ساخت درقزلناو
خانه تمام سرامیک واقع در بناب دیزج ناولو
خانه 255متر مربع
خانه و زمین پشت قواره
خانه 80 متری خوب وبا منطقه بافرهنگ وعالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.