سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشین

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه مسکونی

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

خانه مسکونی ارومیه (قزل عاشق خیابان شهید خدایاری )

فروش ساختمان نیمه کاره ولنده سفلی

2000 متر ویلا باغ در امامزاده

ساختمان دو طبقه شامل منزل مسکونی به همراه مغازه تجاری

فروش خانه ویلایی

واحد 130 متری شیخ تپه

منزل ویلایی در خرمشهر

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 96 متر در ارومیه

فروش فوری خانه

خانه در اخلاص 5

خانه مسکونی در ابوذر قابل معاوضه

ویلا باغ در امامزاده

خانه ویلایی عسگرخان عطایی 2 مرکزشهر

باغچه فروشی

آپارتمان دو خوابه وام تسویه در گلمان

فروش امتیاز آپارتمان فاز 3 تعاونی مسکن دادگستری ارومیه

آپارتمان 46متری مجتمع شقایق خیابان جمهوری

فروش آپارتمان 50 متر در ارومیه

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ