سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تکاب

55متر سندتک‌برگ+خوشنقشه+فول دیزاین+روبه نما فاز یک

خانه نیمه کاره

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

ساختمان فروشی در حال تکمیل (طبقه همکف و طبقه دوم)

فروش آپارتمان ساحلی

خانه فروشی شریف اباد

آژانس های فعال در تکاب

میراث ملک

ساختمان اپارتمانی طبقه دوم ورودی مشترک بدون پارگینگ باحیاط

ساختمان اپارتمانی طبقه دوم ورودی مشترک بدون پارگینگ

یک‌واحد‌ساختمان

یکباب ساختمان ویلایی گلنگی نصف چوبی نصف آهن دوگله

ساختمان اپارتمانی طبقه همکف دوخوابه لوکس

فروش ساختمان سه طبقه نیمه کاره

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

ملک و زمین ییلاق چاک سره

یک اذان تا حرم سند آماده

سرمایه گذاری58 متر/اندیشه تهران /تکاب/

فروش ویلا در روستای شیرمرد

90 متر ساختمان هم کف

خانه باغ دربهترین نقطه احمداباد سفلی برجاده امتیاز برق گاز

فروش یک طبقه اپارتمان

واحد نوساز ورودی مستقل(معاوضه با زمینهای ایثار)

ساختمان فروشی طبقه دوم

خواهان ساختمان دو طبقه ورودی جدا سمت تالار تشریفات

فروش خانه ویلایی شیک، نقلی قیمت مناسب

خریدار مسکن مهر فرهنگیان

فروش ساختمان نیمه کاره تا