خرید و فروش خانه و آپارتمان در تکاب
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیخانه واقع در قره ناو
فروش خانه ویا معاوضه با خودرو قیمت تماس
خانه در باغ سلاطین.دارای زیر زمین حیاط پشتی
ساختمان فروشی
266 متر اپارتمان در کمربندی بسیج
خریدار خانه
خواهان ملک کلنگی
ساختمان دو طبقه شهرستان تکاب 400 متر
فروش خانه کلنگی واقع در خیابان دانش
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
منزل ویلایی 130 متر
فروش ساختمان مسکونی
فروشی واحد نقد اقساطی
منزل آپارتمانی طبقه دوم ورودی مجزا 130متر
فروش خانه کلنگی دارای 3 باب مغازه
120متری در کوی پاسداران
آپارتمان درحال ساخت تحویل آخر تیر ماه
فروش خانه کلنگی
خانه کلنگی(آهن) قابل سکونت
فروش ملک تجاری مسکونی 800متر
ملک کلنگی غیرقابل سکونت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.