سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهاربرج

فروش آپارتمان 130 متر / سند تک برگ / طراحی خاص و مدرن

220متر حیاط وخانه و110مت خانه وما بقیه حیاط می با شد

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه مسکونی در خیابان مدنی کوچه تقی زاده

97 متری نوساز بسیار خوش نقشه پارکینگ سندی غرق نور

خونه کلنگی

ساختمان ویلایی ، خ بسیج

ساختمان 2طبقه ،نیمه کاره ،با موقعیت

فروش یک واحد خانه

خواستار یک باب ساختمان کلنگی

منزل مسکونی با تمام امکانات

منزل نوساز درروستای نصیرکندی

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه مسکونی 300 متری روستای میاوق

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

ساختمان ویلایی باموقعیت

آپارتمان شخصی ساز،تک واحد،باموقعیت

خانه ویلایی150متری

216 درکوی بهداری

فروش خانه مسکونی دو طبقه + بهار خواب در کوی سهند

ساختمان 2طبقه ، داخل شهر

آپارتمان مرکز شهر ،،،تک واحد سه خوابه

ساختمان دوطبقه بتنی

خریدار آپارتمان فرهنگیان 2

یک واحد مسکن مهر

معاوضه و فروش کوی سهند