سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهاربرج

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

220متر حیاط وخانه و110مت خانه وما بقیه حیاط می با شد

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان 2طبقه ، داخل شهر

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش خانه ال

خانه کلنگی و قابل سکونت

آپارتمان شخصی ساز،تک واحد،باموقعیت

خانه دو طبقه دو نبش

خانه ویلایی

خونه کلنگی

فروش یک واحد خانه

ویترین سراسری

خانه مسکونی 300 متری روستای میاوق

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خواستار یک باب ساختمان کلنگی

منزل مسکونی با تمام امکانات

منزل نوساز درروستای نصیرکندی

ساختمان ویلایی باموقعیت

خانه ویلایی150متری

216 درکوی بهداری

فروش خانه مسکونی دو طبقه + بهار خواب در کوی سهند

آپارتمان مرکز شهر ،،،تک واحد سه خوابه

فروش خانه ویلایی

خریدار آپارتمان فرهنگیان 2

معاوضه و فروش کوی سهند