سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرانشهر

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

خانه کلنگی واقع در گردکشانه 60یا70متر کل امتیازبدونه اتاق

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

فروش ساختمان

67متر*فول دیزاین*پارکینگ سندی*سندتک برگ

فروش ساختمان دو طبقه

خانه دو طبقه

خانه دو طبقه مهاباد معاوضه با پیرانشهر

ساختمان فروشی

ساختمان 150 متری دهانه 10

فروش 86 متر ساختمان بسیار لوکس

فروش‌ ساختمان مسکونی

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش ساختمان مسکونی

ساختمان دارای هال وآشپزخانه وخواب بزرگ وجگانون های گلاس

ساختمان فروشی در سه راه شین اباد

فروش ساختمان تکمه درشین آباد

فروش خانه نیمه ساخت

یه خونه کلنگی واقع در گردکشانه یالاجان بدونه اتاق خواب

مشاهده آگهی های اطراف

مسکونی 80 متری در شهرک صنعتی(احمدشاطر)

بازسازی شده وتمیز

خانه فروشی در چیانه کوچه منبع اب

منزل مسکونی تازه ساخت مستقل بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری

خانه تازه ساخت

67مترفول دیزاینپارکینگ سندی*سندتک برگ