سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باروق

فروش آپارتمان 125 متر / سند تک برگ / انباری + پارکینگ

ملک کلنگی و قابل سکونت

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

160متری لوکس در بهترین لوکیشن منطقه 22/تهاتر

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی آذربایجان غربی شاهیندژ

آژانس های فعال در باروق

راه ابنیه ماندگار

خواستار یک باب ساختمان کلنگی

منزل مسکونی با تمام امکانات

منزل نوساز درروستای نصیرکندی

ساختمان ویلایی باموقعیت

آپارتمان شخصی ساز،تک واحد،باموقعیت

خانه ویلایی150متری

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه مسکونی 300 متری روستای میاوق

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

216 درکوی بهداری

ساختمان ویلایی ، خ بسیج

ساختمان 2طبقه ،نیمه کاره ،با موقعیت

فروش خانه مسکونی دو طبقه + بهار خواب در کوی سهند

ساختمان 2طبقه ، داخل شهر

آپارتمان مرکز شهر ،،،تک واحد سه خوابه

ساختمان دوطبقه بتنی

خریدار آپارتمان فرهنگیان 2

یک واحد مسکن مهر

خانه دو طبقه

معاوضه و فروش کوی سهند