سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باروق

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

ملک کلنگی و قابل سکونت

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

160متری لوکس در بهترین لوکیشن منطقه 22/تهاتر

72متر/این پنجره‌ها منتظر صاحب جدیدن/وام اماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل مسکونی در بخش کشاورزی در روستای قبانکندی

آژانس های فعال در باروق

راه ابنیه ماندگار

فروش خانه 192

ساختمان ویلایی باموقعیت

ساختمان کلنگی ام قابل سکونت

ساختمان 36متری فرهنگیان

ساختمان 2طبقه ، داخل شهر

فروش خانه ال

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش فوری یک باب ساختمان

آپارتمان شخصی ساز،تک واحد،باموقعیت

خانه دو طبقه دو نبش

خانه ویلایی

خونه کلنگی

ساختمان ویلایی ، خ بسیج

ساختمان 2طبقه ،نیمه کاره ،با موقعیت

خواستار یک باب ساختمان کلنگی

منزل مسکونی با تمام امکانات

منزل نوساز درروستای نصیرکندی

خانه ویلایی150متری