خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی
معاوضه بازمین مسکونی یا کلنگی
خانه مسکونی شهر اوا (بربر)
اپارتمان فروشی 110متر
فروش آپارتمان 85متری شهرک فرهنگیان
خونه فروشی روستای کوشکی
زمین 246 متری مسکونی شهرک فرهنگیان
آپارتمان 129 متر خیابان رضوی
منزل ویلای
آپارتمان دوبلکس شیک دربابل شهرک ثباتی
فروش آپارتمان طبقه اول مستقل و راه جدا
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
فروش خانه در جاده جویبار
آپارتمان 84.5 متری
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
آپارتمان 80متری یک خواب
اپارتمان 120 متری فرهنگ9
فروش یک طبقه روی پیلوت خ تختی
675 متر خونه باغ نزدیک شهر
ملک تجاری مسکونی 370 متری
اقدسیه 53/ 85 متری/ فول امکانات
فروش خانه ویلایی در امیراباد
خانه ویلایی
زمین متراژ 407 متر با 65متر بنای نوساز در روستای صفدرآباد
آپارتمان دلباز
واحد شیک کلید نخورده با بهترین متریال واقع در خیابان رزاز
فروش منزل مسکونی شخصی 300متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.