سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بجنورد آشخانه شیروان درق اسفراین جاجرم شوقان صفی آباد فاروج

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

فروش یک واحد75متری درشهرک گلستان مجتمع اندیشه فرهنگیان

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

فروش 180متری دونبش آزادگان درق خراسان شمالی

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

فروش نیمه کاره اسکلت بتونی

فروش نیمه کاره اسکلت بتن 100زیربنا180مترکل

86 متری صداقت

خانه ویلایی

فروش فوری خانه حیاط دار

دوطبقه رو پیلوت شهرک امام نبوت

فروش ویژه دو واحد آپارتمان 85 متری در یک ساختمان

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

واحد مسکونی در برج ساحلی

اپارتمان 110متر

فروش فوری باغ ویلا زیباوبهشتی دراستان خراسان شمالی شهر شوقان

240 متر ویلایی مسکونی تجاری جمهوری

مسکن مهر موقعیت عالی

خانه ویلایی شهرک حکمت

فروش 9 واحدی 95متری شهرک امام

واحد فروشی در امام رضا

فروش خونه کلنگی

فروش خانه باغ ویلایی

فروش یا معاوضه واحد 85متری، فول با واحد متراژ بالاتر

طبقه هم کف راه جدا و امتیاز هم جدا دربسته 4 متر دهنه

خانه ویلایی باز سازی شده