خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجنورد
فروش آپارتمان 85متری شهرک فرهنگیان
آپارتمان 129 متر خیابان رضوی
فروش یک طبقه روی پیلوت خ تختی
675 متر خونه باغ نزدیک شهر
ملک تجاری مسکونی 370 متری
اقدسیه 53/ 85 متری/ فول امکانات
فروش معاوضه با اپارتمان
138متر آپارتمان
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
ساختمان مسکونی
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
آپارتمان دوبلکس واقع در فردوسی. ایرج
دوواحد 85متری
آپارتمان 105 متری کلاهدوز
آپارتمان 80 متری آزادی
اپارتمان خام شیک سه خواب با تراس بزرگ
اپارتمان 201 متری میرزا رضای کرمانی
فروش خانه مسکونی قلعه عزیز
خونه ویلایی بازسازی شده
آپارتمان شهرک گلستان
آپارتمان تمیز و مرتب شهرک گلستان
خانه تازه ساخت ویلایی 85 متر
فروش یک واحد 118 متری در کوچه علوی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.