سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجنورد

71متر/نگهبانی24ساعته/وامدار/سندتکبرگ/مناسب زوج های جوان

دوطبقه رو پیلوت شهرک امام نبوت

واحد اول ونصف پارکینگ دو خوابه

ویلایی دو واحدی 85 متری انباری اختصاصی درهر سند

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

240 متر ویلایی مسکونی تجاری جمهوری

فروش 9 واحدی 95متری شهرک امام

واحد فروشی در امام رضا

فروش یا معاوضه واحد 85متری، فول با واحد متراژ بالاتر

خانه ویلایی باز سازی شده

فروش ملک جوادیه

دو طبقه ویلایی

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

116 متری ویلایی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش آپارتمان نوساز 110متری شهرک فرهنگیان رودکی8

فروش مسکن ملی 280 واحدی پروژه کاویان سازه آریا

فروش شهرک گلستان تک واحدی 1402

فروش ویلایی در قیام

فروش 90متر،فلکه کارگر

فروش 109متری،افق قیام،

املاک ابن سینا

فروش آپارتمان 140 متری امام رضا

خرید خانه در استانبول ترکیه

فروش واحدشهرک امام خمینی

فروش دربهترین لوکیشن بجنورد