سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیروان

فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1 برای سخت پسندان

ویلایی / رزاز 19

رشت بر اصلی معلم سند تک برگ طبقه اول

خانه ویلایی نیمه ساز

فروش آپارتمان 117 متر فول مشاعات در شهرک غرب

خانه‌ نیمه ساخت

فروش فوری واحد مسکن مهر

خانه نو ساز 100 متر دوبلکس

153 متر مسکونی طبقه اول و100 متر طبقه همکف و 53 متر تجاری و

350 متر خانه ویلای

آپارتمان تفتازانی 10

فروش خانه کلنگی

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

باغ شهر فردوس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی

فروش ملک جوادیه

فروش آپارتمان 109 متری ،دو خواب ، ساخت 1396

دو طبقه ویلایی

فروش آپارتمان نوساز 110متری شهرک فرهنگیان رودکی8

فروش مسکن ملی 280 واحدی پروژه کاویان سازه آریا

فروش شهرک گلستان تک واحدی 1402

فروش ویلایی در قیام

فروش 109متری،افق قیام،

املاک ابن سینا

فروش آپارتمان 140 متری امام رضا