خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاروج
ویلایی 150متر محمدآبادبلواربسیج خیابان توحید
350 متر خیابان شهید نیک
خانه کلنگی 190 متر
منزل ویلایی فروشی
فاروج تازه ساخت باسند و پارکینگ سرپوشیده
خانه ویلایی محمد آباد بلوار بسیج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فاروج را می بینیدخانه ویلایی تیتکانلو
طبقه دوم نیلوفر 2
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویژه مسکن مهر
خونهی کلنگی خانلق142متر
80 متری حاشیه امام علی
خانه کلنگی و زمین برای آپارتمان سازی 250متر
ویلایی دربست
ملک مسکونی.با 3 باب مغازه.سند 6 دانگ
واحد 120متر بنا تازه ساخت
فروش مسکن مهر
حاشیه فریدون جوان ویلای90م
آپارتمان راه جدا کلا دوطبقه طبقه اول 120 متر
ویلایی در دوین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.