سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیستان و بلوچستان

آپارتمان با وسایل کامل بفروش میرسد

خونه نیمه کاره فروشی زیر قیمت

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش آپارتمان دو خوابه چابهار

آپارتمان 64 متر در فاز 1

منزل شناژی آماده شهرک سبحان

آژانس های فعال در سیستان و بلوچستان

میراث ملک

خانه بلور

منزل فروشی خیابان سربازسرخیابان

خانه ویلایی سوران

خانه ویلایی وسط شهر بلوار قدس

خریدار آپارتمان چه در چابهار یا زاهدان

خریدار خانه

میراباد چابهار

ویترین سراسری

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

خانه درحال ساخت

خانه در سراوان خالق ابادسرجو

دو اتاق یک آشپزخانه

فروش 600مترزمین با4تااتاق

بهترین موقعیت شخصی

به قیمت ترین واحد/ 68 متر/ زاهدان/اندیشه/بهترین لوکیشن

فروش منزل مسکونی دو طبقه

خانه فروشی کمب للو کنتور برق تمام چیز دارد نو ساز

خانه ویلایی

145 متر جانبازان

آپارتمان موقعیت عالی