سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیستان و بلوچستان

48مترمدرن/خوش قیمت/وام دار

آپارتمان سر فلکه قدس یک واحد فروشی قسمت میلیارد 2100

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

خانه ویلایی هواشناسی

خونه نیمه کاره فروشی زیر قیمت

آژانس های فعال در سیستان و بلوچستان

میراث ملک

خانه بلور

فروش آپارتمان دو خوابه چابهار

آپارتمان با وسایل کامل بفروش میرسد

منزل شناژی آماده شهرک سبحان

منزل فروشی خیابان سربازسرخیابان

خانه ویلایی سوران

خانه ویلایی وسط شهر بلوار قدس

ویترین سراسری

پونک شهرک نفت

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خریدار آپارتمان چه در چابهار یا زاهدان

خریدار خانه

میراباد چابهار

خانه درحال ساخت

خانه در سراوان خالق ابادسرجو

دو اتاق یک آشپزخانه

فروش 600مترزمین با4تااتاق

بهترین موقعیت شخصی

فروش منزل مسکونی دو طبقه

خانه فروشی کمب للو کنتور برق تمام چیز دارد نو ساز

دارای کنتور برق