سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیستان و بلوچستان

51 متری با بودجه کم امامتریال باکیفیت سند تکبرگ معاوضه

خریدار خانه هستم در زرباد

73متری/انتخاب‌هوشمندانه‌برای‌شما/سندتک‌برگ

زمین و خانه مسکونی

آپارتمان با وسایل کامل بفروش میرسد

آپارتمان سر فلکه قدس یک واحد فروشی قسمت میلیارد 2100

آژانس های فعال در سیستان و بلوچستان

میراث ملک

خانه بلور

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

خریدار امتیاز مسکن ملی

خونه نیمه کاره فروشی زیر قیمت

فروش آپارتمان دو خوابه چابهار

منزل شناژی آماده شهرک سبحان

منزل فروشی خیابان سربازسرخیابان

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی سوران

خانه ویلایی وسط شهر بلوار قدس

خریدار آپارتمان چه در چابهار یا زاهدان

خریدار خانه

میراباد چابهار

خانه درحال ساخت

خانه در سراوان خالق ابادسرجو

دو اتاق یک آشپزخانه

بهترین موقعیت شخصی

به قیمت ترین واحد/ 68 متر/ زاهدان/اندیشه/بهترین لوکیشن

فروش منزل مسکونی دو طبقه