سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنارک

خانه آپارتمان 210 متری

کنارک‌خابان‌‌قوتسه‌قربی

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

115 متری نوساز کلید نخورده واقع در کنارک

فروش واحد آپارتمان در منطقه آزاد فریدونکنار با ویو ابدی

خانه ویلایی کلنگی تجاری مسکونی قیمت مناسب

115 متری در کنارک

مشاهده آگهی های اطراف

هر واحد 110 متر

خانه مراد آباد نیم کاره

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

ویلا در چابهار منطقه آزاد رسالت سوبلکس استخر دار سند تکبرگ

خریدار خانه

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش خونه ویلایی در کمب للو

خانه ویلایی کمب فروش شکاری

ویلا قشنگ چابهار

منزل کلنگی 433 متر ..خیابان بهداشت...چابهار

خریدار خانه تا 4 میلیارد در تیس

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره

زمین لوتی مرادآباد نزدیک فلکه هیئت سه نفره

250 متر کلنگی

منزل ویلای

منزل ویلایی