سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنارک

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

امتیاز مسکن روبرو یخسازی

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

کنارک‌خابان‌‌قوتسه‌قربی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

115 متری نوساز کلید نخورده واقع در کنارک

خانه ویلایی کلنگی تجاری مسکونی قیمت مناسب

115 متری در کنارک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری واحد با بهترین لوکیشن شهر زیباشهر خیابان الهیه 6

فروش اسکلت 5طبقه گلشهر

فروش خانه ویلایی نوساز

فروش 300 متر زمین در عثمان آباد

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ویلایی سند دار 16 متری دوم

هر واحد 110 متر

خانه مراد آباد نیم کاره

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

ویلا در چابهار منطقه آزاد رسالت سوبلکس استخر دار سند تکبرگ

خریدار خانه

فروش خونه ویلایی در کمب للو

ویلا قشنگ چابهار

منزل کلنگی 433 متر ..خیابان بهداشت...چابهار

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره

زمین لوتی مرادآباد نزدیک فلکه هیئت سه نفره