سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنارک

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

115 متری نوساز کلید نخورده واقع در کنارک

فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا

خانه ویلایی کلنگی تجاری مسکونی قیمت مناسب

خانه ویلایی استخردار

115 متری در کنارک

مشاهده آگهی های اطراف

هر واحد 110 متر

خانه مراد آباد نیم کاره

اسکلت در تیس بغل مدرسه ابتدایی

ویلا در چابهار منطقه آزاد رسالت سوبلکس استخر دار سند تکبرگ

خریدار خانه

فروش خونه ویلایی در کمب للو

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی کمب فروش شکاری

ویلا قشنگ چابهار

منزل کلنگی 433 متر ..خیابان بهداشت...چابهار

خریدار خانه تا 4 میلیارد در تیس

یه خونه نیمه کاره فروش فوری

یک سرویس خونه تا سقف کار شده نیمه کاره

زمین لوتی مرادآباد نزدیک فلکه هیئت سه نفره

فروش یک قطعه زمین در تقاطع رسالت بلوچستان

منزل ویلای

منزل ویلایی

فروش اسکلت 5طبقه گلشهر