سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیک شهر

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

خانه ویلایی سند دار

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

خریدار خونه ویلایی

فروش خونه ویلایی نیکشهر کنار آموزشگاه راهنمایی رانندگی

دو دستگاه خانه کلنگی و چهاردهنه دکان

فروش فوق العاده آپارتمان

خریدار منزل آپارتمانی مکران سازه

منزل فروشی حراجی خیابان معلم پشت دیوار جهاد

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش سویت شناجی سنددار2خواب شیک تمیز

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

260 متر زمین همراه ساختمان نیمه کاره در زهک بالا

فروش واحد 100متری آپارتمانی طبقه همکف

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در قصرقند دمبیگان

فروش خانه ویلایی در قصرقند.دمبیگان

خانه 135متری

500 متر خانه فروشی

فروش 145 متر منزل ویلایی فنوج

یک باب منزل برای فروش

کنارک‌خابان‌‌قوتسه‌قربی

115 متری نوساز کلید نخورده واقع در کنارک

خانه ویلایی کلنگی تجاری مسکونی قیمت مناسب