سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرقند

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

خانه ویلایی در قصرقند دمبیگان

خانه ویلایی 190 متری شهسوار

فروش خانه ویلایی در قصرقند.دمبیگان

80متردوکله/نقشه متحیر‌کننده/محله اعیان نشین فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

دو دستگاه خانه کلنگی و چهاردهنه دکان

فروش فوق العاده آپارتمان

فروش زمین و خانه

خریدار منزل آپارتمانی مکران سازه

منزل فروشی حراجی خیابان معلم پشت دیوار جهاد

خانه ویلایی

خانه ویلایی

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه باغ انجیر

آپارتمان زیبا شهر منطقه 11 خ بیست متری

فروش سویت شناجی سنددار2خواب شیک تمیز

260 متر زمین همراه ساختمان نیمه کاره در زهک بالا

فروش واحد 100متری آپارتمانی طبقه همکف

فروش اسکلت 170متری

فروش سویت شناجی شیک تمیز

فروش منزل مسکونی

خریدار خانه کلنگی در پیربیشک یا پشت بیمارستان

خانه نیم ساز 600 متر در دو طبقه،قیمت شکاری

فروش خونه در سرباز راسک احمد آباد کنار بنیاد مسکن

زمین و خانه مسکونی

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد