سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرستان

فروش دو واحد آپارتمان

375 متر منزل نیم کارع

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

65 متر آپارتمان فروشی

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش منزل ویلایی دوبلکس با بهترین موقعیت

آپارتمان 140 متری

خانه 250متری

منزل فروشی مهرستان زیر قیمت

خریدار منزل ویلایی یا اپارتمان

منزل فروشی فوری

منزل مسکونی

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش خونه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نیمه کاره

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

فروش منزل نیمه

فروش دو منزل مسکن مهر سوران.. هم معاوضه و هم فروش به زاهدان

300 متر خانه فروشی سوران روستای چاهمیر