سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرستان

فروش آپارتمان 85 متر / سند تک برگ / خاص پسند

فروش منزل مسکونی فاز 4

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

منزل فروشی زیربنا160متر

آپارتمان 70 متر/رو به نما/ سالن پرده خور

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

65 متر آپارتمان فروشی

فروش منزل ویلایی دوبلکس با بهترین موقعیت

آپارتمان 140 متری

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

اپارتمان 110متر

خانه 250متری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی سوران

خونه میخام در کرشانیان

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش منزل مسکن مهر سوران. معاوضه به زاهدان

خانه نیمه کاره

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران