سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرستان

آپارتمان فروشی فول امکانات

فروش منزل مسکونی فاز 4

آپارتمان 64 متری

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

65 متر آپارتمان فروشی

فروش منزل ویلایی دوبلکس با بهترین موقعیت

آپارتمان 140 متری

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه 250متری

مشاهده آگهی های اطراف

خونه میخام در کرشانیان

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش منزل مسکن مهر سوران

خانه نیمه کاره

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد