سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جالق

خانه دربست

240 متر منزل فروشی درجالق دویست و چهل متراژ است

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

خانه فروشی در بلوار معلم

آپارتمان 70 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نیم کار داره چهار اتاق خواب هست در خیاط داره

خانه 500 متری

منزل فروشی در احمدآباد

فروش منزل نیمه آماده واقع در شهرک وحدت، خیابان نگاران

فروش یک باب منزل

دارای 2 خواب و سالن و آشپزخانه سرویس و حمام

منزل فروشی سراوان جهادآباد

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

منزل دوطبقه

خونه فروشی نیمه کاره

منزل 400 متر

خانه ویلایی با متراژ بالا

خونه نیمه کاره

خونه عالی کسی می‌خواست زنگ بزنه که پول لازم داره

منزل بفروش میرسد

فقط معاوضه با منزل در سوران

منزل جهت فروش

فروش منزل بخشان 1300 خیابان امام

فروش زمین دونفره مسکن ملی

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه