سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جالق

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

خانه ویلایی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

240 متر منزل فروشی درجالق دویست و چهل متراژ است

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

خانه فروشی در بلوار معلم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی فروش یا معاوضه با ماشین دوهزار یا سایپا

اپارتمان مسکن ملی تفتان شهر

خریدار منزل خانه یک طبقه اطراف بیمارستان ایرانمهر

فروش یا معاوضه با خانه در سورا

خانه ویلایی دو طبقه شناژی نیم کاره

فروشی فوری پول لازم دارم

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

ملک دارای سند تک برگ

خانه نیم کار داره چهار اتاق خواب هست در خیاط داره

خانه 500 متری

منزل فروشی در احمدآباد

فروش منزل نیمه آماده واقع در شهرک وحدت، خیابان نگاران

فروش یک باب منزل

دارای 2 خواب و سالن و آشپزخانه سرویس و حمام

منزل فروشی سراوان جهادآباد

خونه فروشی نیمه کاره

منزل 400 متر

خانه ویلایی با متراژ بالا