سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جالق

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

خانه ویلایی

آپارتمان 90 متری

240 متر منزل فروشی درجالق دویست و چهل متراژ است

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

خانه فروشی در بلوار معلم

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان مسکن ملی تفتان شهر

خریدار منزل خانه یک طبقه اطراف بیمارستان ایرانمهر

فروش یا معاوضه با خانه در سورا

خانه ویلایی دو طبقه شناژی نیم کاره

فروشی فوری پول لازم دارم

ملک دارای سند تک برگ

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

یک اذان تا حرم سند آماده

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

خانه نیم کار داره چهار اتاق خواب هست در خیاط داره

خانه 500 متری

منزل فروشی در احمدآباد

فروش منزل نیمه آماده واقع در شهرک وحدت، خیابان نگاران

فروش یک باب منزل

دارای 2 خواب و سالن و آشپزخانه سرویس و حمام

منزل فروشی سراوان جهادآباد

منزل دوطبقه

منزل 400 متر

خانه ویلایی با متراژ بالا

خونه نیمه کاره