سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جالق

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

240 متر منزل فروشی درجالق دویست و چهل متراژ است

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

خانه فروشی در بلوار معلم

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی سراوان جهادآباد

منزل دوطبقه

خونه فروشی نیمه کاره

منزل 400 متر

خانه ویلایی با متراژ بالا

خونه نیمه کاره

خونه عالی کسی می‌خواست زنگ بزنه که پول لازم داره

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

منزل بفروش میرسد

فقط معاوضه با منزل در سوران

200 متر منزل فروشی شهرک سبحان خ خلیج فارس

منزل جهت فروش

فروش منزل بخشان 1300 خیابان امام

فروش زمین دونفره مسکن ملی

خانه 130 متری

فروش منزل جمهوری4سر خیابان و زمین مسکن ملی موقعیت دار

فقط معاوضه با منزل در خود شهر سوران

270 متر منزل فروشی غفوراباد

خونه فروشی جالق