سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گشت

71متر/نگهبانی24ساعته/وامدار/سندتکبرگ/مناسب زوج های جوان

منزل فروش درشهر گشت

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی سوران

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

خونه میخام در کرشانیان

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش منزل مسکن مهر سوران. معاوضه به زاهدان

خانه نیمه کاره

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

اپارتمان مسکن ملی تفتان شهر

خریدار منزل خانه یک طبقه اطراف بیمارستان ایرانمهر

فروش یا معاوضه با خانه در سورا

خانه ویلایی دو طبقه شناژی نیم کاره

فروشی فوری پول لازم دارم

خانه نیم کار داره چهار اتاق خواب هست در خیاط داره

خانه 500 متری

منزل فروشی در احمدآباد

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار